Rent to buy anche a Corropoli

Pubblicato il 14 maggio 2014

Diffusosi sia a livello mondiale cha a livello nazionale, è arrivato anche da noi in Val Vibrata.

affitto con riscatto

Non vuoi pagare l’affitto, perché reputi che siano dei soldi sprecati?

Per comprare casa devi fare un mutuo e oggi  hai delle difficoltà?

Vuoi comprare una nuova casa, ma per farlo devi vendere la casa in cui vivi attualmente?

Per questi o altri svariati motivi, abbiamo la soluzione per voi. Vi diamo la possibilità di poter comprare casa tramite la formula affitto con possibilità di riscatto (Rent to buy).

Il funzionamento è molto semplice: Definito il prezzo di vendita di un’immobile (che rimarrà bloccato per un determinato periodo di tempo, esempio 3/4 anni), si versa un acconto iniziale di circa il 10/15 %, successivamente, l’acquirente verserà degli acconti mensili (classico canone d’affitto di circa € 400,00/500,00), decorso il periodo stabilito, la parte acquirente dovrà concludere la compravendita  versando la somma residua (anche stipulando un mutuo presso un qualsiasi istituto di credito).

Esempio pratico:

Prezzo di vendita immobiliare (definito oggi e bloccato per 4 anni) …….. € 120.000,00

Acconto iniziale del 15% (versato oggi alla stipula del contratto) ………….€ 18.000,00

Versamenti mensili di € 500 per 4 anni ……………………………………………€ 24.000,00

Somma finale da pagare per riscattare l’immobile dopo 4 anni ……………..€ 78.000,00

Conviene?????

Moltissimo e i motivi sono molteplici

  1. Il canone mensile non è perso come un’eventuale affitto
  2. Paradossalmente il costruttore o venditore privato vi sta mutuando la somma di € 24.000,00 ad interessi 0 (zerooooo, a differenza delle banche)
  3. Dopo 4 anni, di norma qualsiasi banca vi concederà un mutuo, sia perché vede che siete dei buoni pagatori e sia perché vedrà che tra l’acconto iniziale e i versamenti mensili dopo 4 anni avete già pagato quasi il 40% dell’immobile da mutuare.
  4. E se il mercato immobiliare riparte? E se i prezzi ricominceranno a salire? Avrete fatto un doppio affare, oltre ad aver avuto delle condizioni contrattuali  favolose, potreste anche riscattare l’immobile e successivamente rivenderlo ad un prezzo superiore, speculandoci sopra!!!!

Per ulteriori informazioni e consulenze non esitate a Contattarci!!!!!